大经二手房，经二街二手房！

摘要： 本文目录一览：1、长春二手房交易需要哪些费用2、长春二手房交易是在西环城还是大经路...

本文目录一览：

• 1、长春二手房交易需要哪些费用
• 2、长春二手房交易是在西环城还是大经路
• 3、广州市二手房价格目前的情况是如何的呢?
• 4、大连经济适用房货币补贴如何购买二手房?可否贷款?
• 5、长春二手房土地证更名地点,流程,需要准备什么?性质为出让的44平米费用大...

长春二手房交易需要哪些费用

二手房需要交的费用有：二手房购房款；个人所得税；契税；印花税；增值税；土地增值税；物业管理费；专项维修资金；房屋买卖交易手续费；房屋所有权登记费。契税税率为百分之三至百分之五。

二手房过户费用包括以下八个方面的费用 二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

过户费用； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。

图纸资料费：20元；营业税：购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税，非普通住宅收全额；个人所得税：1%。

长春二手房交易是在西环城还是大经路

长春市办理房屋过户手续可以在以下三个地方办理： 景阳服务大厅。 大经路服务大厅。 双阳服务大厅。

二手房不像二手车，需要现场看实体。二手房都是借助一个平台，在了解相应信息后，才看实体，然后再谈成交。目前长春一些二手房交易平台主要有房地产报、房地产信息网等。

长春市房产交易中心有多个服务网点，比如说九台区房产交易中心位于新华大街685号；长春市房产交易和权属登记景阳服务中心地址为西环路成路5555号B座大厅；房地产交易大经路服务中心地址为大经路1130号等等。

长春房产交易中心工作时间长春市房地产交易中心位于大经路1130号长春市103中学对面，工作时间为每周星期一到每周星期五，从早上8点30分到下午4点30分。节日休息。有业务要办理的朋友可以在这个时间段去。

广州市二手房价格目前的情况是如何的呢?

月份以来，广州二手房市场房源充足，价格平稳。虽然受国家相关调控政策的影响，市场呈现出部分观望情绪，但总体来说市场交易较活跃。

广州部分地区的房地产情况并不是特别让人满意，很多业主二手房价格近乎腰斩对外出售 广州增城的一位业主，把自己花高价买的房子近乎腰斩的价格对外出售，很多业主觉得，这位业主的做法干扰了其小区的成交价格。

赤岗片区离琶洲近，十分靠近小蛮腰，目前小蛮腰旁的二手房供应少，价格5万/平起步。沿着赤岗站所在的8号线看，周边二手房供应量也比较少，且总价基本在300万以上，公寓会稍微便宜点。

广州二手房挂牌量激增，中介也直呼突如其来进入了冷淡期。当前二手房待售数量多达146万，并且这个数字还在持续增长中，相反购买人数却越来越少。当前的楼市行情属实有些惨淡，同比往年来讲算是打破了历史低位。

大连经济适用房货币补贴如何购买二手房?可否贷款?

去看的几个楼盘，开发商拒绝补贴购房者选购，问其原因大都闭口不说详情，不过在交谈中得知可能的两点原因：补贴的13万不能用于贷款首付；银行不支持低收入者购置经济适用房贷款。

可以办理按揭，需要卖方满足二手房按揭贷款的条件后，提交已购经适房的愿购房合同、协议等证件。必须明确卖方购买经济适用住房已经满五年。

买经济适用房是能贷款的，可以申请商业贷款，也可以办理公积金贷款。

可以申请银行贷款。根据《经济适用房管理办法》：第九条　购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。

因此，只要购买已取得完全产权的经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请贷款。而由于5年以内的经济适用房是有限产权，即购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”。

长春二手房土地证更名地点,流程,需要准备什么?性质为出让的44平米费用大...

1、需准备，房产证，本人及，公证书，被出让人及，最好带上户口（都带），等相关材料（具体可到咨询处咨询）出让？ 有转让，继承，买卖，等关系。（转让大概在8000左右，好象是不太确定。

2、土地证更名流程：申请受理踏察审批登记发证。

3、验证房屋所有权证、及相应表格，最后输入电脑，交纳房屋交易费，领取房屋权属转移登记业务受理单，凭此单在20个工作日后交纳契税、监证费后领取房屋所有权证。

4、签订《买卖合同》、《房屋交易保障合同》。进行购房资质核验和房源核验。提供资金监管协议。

5、土地证需要过户。按照房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则，还需要办理土地使用证。

6、二手房交易过户之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。