天台二手房？天台二手房安居客？

摘要： 本文目录一览：1、二手房买了个顶楼,带的装修挺好的不想重新装了,可是屋顶一到下雨天就......

本文目录一览：

• 1、二手房买了个顶楼,带的装修挺好的不想重新装了,可是屋顶一到下雨天就...
• 2、二手房房顶漏水,找卖主不给解决,这种情况该怎么办?
• 3、天台县二手房买卖怎么过户
• 4、刚买的二手房屋顶漏水能退房吗?
• 5、新买的老式二手房客厅需要吊顶么
• 6、天台二手房房价还是涨还是跌呢

二手房买了个顶楼,带的装修挺好的不想重新装了,可是屋顶一到下雨天就...

清理楼面基层 先将楼面的垃圾、沙粒、灰尘等清除干净，并检查基层是否存在空鼓、起砂、开裂等缺陷，若有的话，应先用水泥砂浆做填平处理。

这是典型的“窜水”型屋面漏雨。房子有在建设局备案吗？如果备案的话有的房子是有维修基金的，只要联合整栋楼业主签名就可以动用维修基金进行屋面重修，不用业主自己花钱的。

楼顶一定要注意它的排水系统是否漏水，如果下大雨的话不一排水，那么水如果腌制窗户处就会流到屋内，很不方便。

顶层房子的屋顶防水要在外面做，建议用刚柔结合即柔性防水材料（卷材，涂料等）加刚性防水材料（砂浆类防水剂）效果是最好的。此时也不需要把原来的防水进行拆除。

二手房房顶漏水,找卖主不给解决,这种情况该怎么办?

法律主观：购买的二手房如果还处于保修期限内，可以要求开发商负责维修，开发商没有尽到保修的义务，可以向当地房管局进行投诉。超出了保修期限，应当查出房屋漏水的原因。

如果卖方在房屋交易前没有告知买方房屋存在瑕疵的，在房屋交易后一年内出现漏水的情况，买方可以选择协商调解的方式。也可以选择诉讼等途径，要求卖方赔偿损失。

不过一般这种情况应首先选择协商，协商不成的话我们也可以通过诉讼解决。

如果你购买的二手房出现漏水问题，有以下几种处理方式： 如果房屋还在保修期限内，可以要求开发商负责维修。

你买的时候也不一定能看到，现在买的新房还下雨漏水了，你这只有找相关部门，让他们来协助卖房者，中介还有开发公司共同来维护修理。毕竟房子是一件大事，漏水就不能住，有些人辛苦一辈子才换来一套房子，那能这么将就。

都一年了，你也不能乖人家，只能通过物业管理进行处理了，房屋质量物业会协助解决的。如果当时卖房的故意隐瞒，你可以找一下原房主，可以投诉***。

天台县二手房买卖怎么过户

1、买卖双方到公证部门办理公证手续，公证书内容包括买卖双方的身份信息、房屋基本信息、房屋买卖价款等。买卖双方到房管部门进行二手房过户登记，登记后，买卖双方可以正式拥有房屋所有权。

2、二手房过户流程 买房者需要对房屋的产权进行审核，在过户之前查看房屋产权证上的姓名，是否和售房者姓名一致，有没有抵押或是存在共有人等问题。 不管是赠与房产还是买卖房产，都需要进行房产转移。

3、二手房买卖过户的手续是携带户口簿婚姻证明二手房合同房产证到房管局提交申请备案网签，核税缴税领取受理通知单，递交完税凭证到交易中心领取新证，确认过户信息法律依据不动产登记暂行条例第。

4、二手房过户流程如下：买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。

刚买的二手房屋顶漏水能退房吗?

1、房屋漏水属于购房存在瑕疵，一般情况下房产仅有一般瑕疵，不影响主体功能使用的话，是不能够直接退的。

2、法律主观：购买二手房发现漏水在一定条件下是可以***退房的。购买二手房漏水如果是卖房方的原因导致的，可以请求解除合同。

3、法律分析：当事人购买的二手房漏水的，能否退房需要根据合同约定的内容确定，如该问题属于合同约定中可以解除合同的情形的，当事人可以请求解除合同，退房退款。

4、法律主观：刚买的房子漏水，影响到正常居住是可以要求退房 解除买卖合同 的，也可以要求开发商进行维修，并赔偿损失。

新买的老式二手房客厅需要吊顶么

如果装修预算比较少，可以用简装的方式来装，就不需要安装吊顶了，简单自然，也是比较不错的。

一，现在房价高，买套房已经压力非常的大，而且装修需要一大笔的开支，因此选择不吊顶就可以省去一笔开支。现在商品房楼层普遍不够高，吊了顶反而显得楼层更矮，非常压抑，因此选择不吊顶好。

客厅要不要吊顶要看实际的情况，如果要安装中央空调或者室内有房梁、明显的管道，这必须要吊顶来遮挡。另外房顶很高、很空，并且属于顶层，吊顶还可以隔热保温。

客厅要不要吊顶，吊什么样的顶好都需要我们根据房间的实际情况和个人爱好进行取舍。吊顶不但可以弥补房间的缺点，还可以给居室增加个性色彩，所以说选择 客厅吊顶 造型就等于选择自己的居室风格魅力。

现在人装修房子越来越喜欢简洁、大方，但适当的装饰和处理也是不能省的，摒弃繁琐复杂的吊顶装饰，并不是说装修就不需要吊顶了。很多房子因为光或特殊需要，不但需要吊顶，而且需要对顶面进行特别设计处理。

我觉得客厅需要用吊顶，因为客厅做了吊顶以后会显得更好看一些，而且我们也可以用吊顶做造型等。很多人在装修房子的时候会纠结客厅到底要不要做吊顶。有些人认为客厅不需要做吊顶，因为他们喜欢简单的风格。

天台二手房房价还是涨还是跌呢

跌了。天台县，浙江省台州市下辖县，位于浙江省东中部，台州市北部，二手房房价由于市场不景气，疫情的影响导致跌了，买房的人很少，经济消费水平不高。

年二手房价呈下跌趋势，这是由于以下因素的影响：政策：的调控政策对房地产市场产生重要影响。如果继续实施限购、限贷等严厉措施，可能会抑制投资购房需求，从而对二手房价产生下行压力。

年二手房价是下跌的趋势。根据住建部最新数据显示：我国有6亿栋房子。即使每栋房子能住10个人，也足够60亿人居住。此外，每年还有1400多万套新建商品房入市。房价之所以涨了20多年，主要是我国居民购买需求的集中释放。