月坛二手房？月坛二手房成交量？

摘要： 本文目录一览：1、买二手房可以贷款么,具体要走那些手续?2、...

本文目录一览：

• 1、买二手房可以贷款么,具体要走那些手续?
• 2、北京买二手房银行面签材料准备及相关注意事项
• 3、北京顶尖学区房降200万,为何家长却不敢买了?
• 4、北京上海深圳学区房量价齐跌:不能让义务教育资源按财富分配

买二手房可以贷款么,具体要走那些手续?

1、购买二手房贷款需要什么手续和条件因为二手房的价格比一套房子要便宜，因此，许多人都会购买一套二套的房子。但如果是贷款，那就没那么大的压力了。

2、买二手房可以办理按揭贷款，二手房按揭贷款的流程如下：\x0d\x0a买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。

3、二手房按揭流程怎么走，需要哪些手续和材料 如在招行贷款，申请住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。

4、人们就会选择去二手房市场购买房价稍低一点的二手房，所以今天我们会为大家介绍的就是关于二手房怎么办理按揭的知识。第1日，递交材料，提出申请 买卖双方带齐相关材料，前往银行。

北京买二手房银行面签材料准备及相关注意事项

在进行贷款面签的时候，一定要将面签所需的相关材料准备齐全。一般来说贷款所需材料贷款专员都会给到，只需要根据其要求准备齐全即可。银行流水和收入证明是面签时必须提供的材料，是借款人还贷能力的一个保障。

买方携带材料套数证明：《家庭购房申请表》、《购房承诺书》、无房证明等。明：二代、户口本、港澳台人士需带港澳居民、台湾同胞需带来往大陆通行证、外籍人士需带护照及护照的译本公证。

二手房银行贷款面签注意事项：基本情况要在合同里列出买卖双方的姓名、住所、联系方式。签约时如果不是买卖双方本人到场签字，一定要看其是否有签约人的授权委托书原件，确认后方可进行签字。

基本情况要在合同里列出买卖双方的姓名、住所、联系方式等基本情况要在合同里列出。签约时如果不是买卖双方本人到场签字，一定要看其是否有签约人的授权委托书原件，确认后方可进行签字。

二手房交易 进入到贷款面签环节，面签时买卖双方夫妻均应该到场(未婚、离异、丧偶的除外)，还需要准备好以下资料。买方携带材料 套数证明 《家庭购房申请表》、《购房承诺书》、购房证明等。

北京顶尖学区房降200万,为何家长却不敢买了?

因为未来发展是非常不明确的，房地产市场正在对我们国家所调控价格，上涨是很难维持，所以学生的家长还不会购买的。

因为当地的教育政策出现了变化，所以很多人都不会再购买学区房了。大部分民众都很支持这种改变，在这个过程当中也可以让当地的教育得到合理的分配。很多房子的价格，即使降低了以后也没有人愿意去购买。

年7月，北京德胜学区附近的学区房，两个月内下降了200万.之所以出现这种情况是因为在北京幼升小入学阶段，教育局出台了新的政策，就是多校划片，所谓多校划片入学，就是指一个学区房可以划分多个学校。

对于这种天价的学区房并不值得这个价格，因为这些房子基本上都是一些老旧的社区房，并且这些房子的社会环境都是很差的，所以从一定的程度来说，性价比并不是很高。

北京上海深圳学区房量价齐跌:不能让义务教育按财富分配

近年来，这两个学区的房价在北京市一路领涨，目前的均价约17万～18万元/平方米，较周边学区高出1万～3万元/平方米不等。

学区房整顿的效果学区房整顿的效果还是非常明显的，很多城市它的学区房价格都大降。而且在这个过程中他的学区房成交量也降低了，很多高价的学区房都已经修改了自己的价格，说明成效是很明显的。

新学年临近，随着北京、上海、深圳、成都等城市加快学区改革，施行多校划片、分配名额、教师轮岗等措施促进基础教育公平，记者调查发现，一些地区学区房已出现降温迹象。

此外，深圳楼市预期在减弱。随着依附在住房之上的各种城市如学区房，随着教育均等化，以及人口持续增长、城市化发展红利等逐渐退去，深圳房价持续上涨预期已被打破，原先支撑楼市火爆的发展逻辑已不复存在。

而是可以由多个学校进行选择，除了北京之外，上海也是出台了关于学区房的调控政策，之后相信还会有越来越多的城市加入对学区房的调控。所以学区房并不是说不能买，而是要跟着国家的政策走。