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摘要： 本文目录一览：1、首套房首付比例最低降至20%2、漳州市房价...

本文目录一览：

• 1、首套房首付比例最低降至20%
• 2、漳州市房价
• 3、漳州公积金贷款政策新调整基数
• 4、漳州公积金贷款额度是多少
• 5、南靖二手房过户要交多少钱

首套房首付比例最低降至20%

1、根据《住房公积金管理条例》规定，公积金首套房首付最低比例是20%，一般购房面积在90平米以下的情况下办理公积金贷款，首付比例就可以低至20%。如果房屋面积在90平米以上的话，那么公积金贷款首付比例一般最低为30%。

2、必须是首套房房贷若想享受20%低首付比例，需要购置的房产为首套自住房，常见的首套房认定方式有。认房不认贷、认贷不认房、认房又认贷，如何判定为首套房，需要以当地的政策为准。

3、一是9月25日起可申请降低存量首套住房贷款利率，二是统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限：首套20%，二套30%，并将二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。

4、首套房公积金贷款首付比例最低是20%。一般来说，住房公积金贷款首套房首付比例为30%，满足购房面积在90平方米以下的条件，公积金首付可以低至20%。

漳州市房价

碧桂园阳光城十里江湾目前房价为：7500元/_。碧桂园阳光城十里江湾位于漳浦县湖滨东路与江滨景观路交汇处，物业类型是别墅，房屋产权联排70年，双拼70年，装修情况为毛坯，规划面积81333_，建筑面积2984722_。

君临华府目前房价为：8000元/_。君临华府位于福建省漳州市东山县铜陵镇城南路与苏峰一路交汇处，物业类型是住宅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积68598_，建筑面积180000_。

海投东湖城目前房价为：16300元/_。海投东湖城位于环厦区域洪岱路与阳光北路交汇处，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为带装修，规划面积66710_，建筑面积284620_。

万科城滨江府目前房价为：15000元/_。万科城滨江府位于芗城区金峰南路以东，江滨路以北，物业类型是商业-写字楼，房屋产权普通住宅：70年，装修情况为公共部分精装，规划面积2356037_，建筑面积805195_。

漳州公积金贷款政策新调整基数

漳州调整住房公积金业务相关政策：计算口径：全市职工住房公积金缴存基数统一为职工本人上一年度（即自然年度：2021年1月1日-2021年12月31日）的月平均工资。上限标准：2022年缴存上限标准由上年的5344元调整为5630元。

公积金贷款额度是受到缴存基数影响，一般来说缴存基数越大贷款额度越高。

年公积金基数最新调整政策是指，2022年1月1日起，全国公积金缴纳基数将从目前的最低标准（2021年为2021元/月）上调至2022元/月，即每月最低缴纳基数提高了101元。

漳州公积金贷款额度是多少

漳州公积金贷款额度是多少 法律分析：漳州公积金贷款上限最高50万。1)购买首套住房且是第一次使用住房公积金贷款，单职工最高贷款额度为30万元，双职工最高贷款额度为50万元。

潭州市的公积金贷款额度一般是企事业单位的职工最高贷款额度为40万元。如果夫妻双方均是企业职工，可按双职工最高贷款额度80万元借款。其中额度还会受到首付款的成数影响的。

所以，若是公积金账户余额为1千块，再乘以20，所能贷到的款项为2万元。详细信息最好查询当地官方网站获得第一手权威信息。

南靖二手房过户要交多少钱

过户费用：过户费用是指对二手房进行权属转移时，由房地产管理部门或公证处收取的一种费用。过户费用一般为房屋交易价格的0.5%至1%不等。中介费用：一般情况下，卖方和买方各需支付中介费用的一部分。

法律主观：关于二手房的过户费如下：过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。

以房屋买卖价格为100万元为例，契税费用大致需要在1万元至3万元之间。印花税 印花税是指在二手房过户时需要缴纳的税费，其费用是按照房屋买卖价格的比例计算的。印花税税率为5%。

中介费是指在购买二手房时，需要支付给中介公司的服务费用。中介费一般由卖方承担，费用标准为房屋总价的1%至2%不等。例如，房屋总价为100万元，中介费为100万元×1%=1000元至2000元不等。

二手房过户核档费：50元每宗。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

房屋过户的费用？买二手房过户费多少钱二手房交易手续服务费：住宅6元／平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元／平方米）；非住宅10元／平方米。买卖双方各承担一半。