惠州大亚湾买二手房？惠州大亚湾二手房交易条件？

摘要： 本文目录一览：1、我在惠州南大亚湾按揭买了一套二手房,房产证在四月份已经办下来了,可现......

本文目录一览：

• 1、我在惠州南大亚湾按揭买了一套二手房,房产证在四月份已经办下来了,可现...
• 2、惠州大亚湾二手房有什么优势,值得投资么
• 3、大亚湾购房入户必备条件是什么?

我在惠州南大亚湾按揭买了一套二手房,房产证在四月份已经办下来了,可现...

1、按揭购房，暂时是看不到的房产证，首先房产证在没有交完全款的情况下（因为你说你是按揭买的房），你是拿不到的，办下来也只能放在银行里。 先找到卖家，谈妥房价，让买方缴一部分定金。

2、房产证办下来了，意味着房子的产权是归你了。但是你房贷没下来，意味着你欠原房主钱，所以哪怕你去***告他也拿不到房子的，反过来他可以申请***强制执行，查封你名下的这栋房产，支付你与他之间的巨额债务。

3、你拿到的房产证没办理过户，只是一纸文凭而已，关键在于房产登记机关登记档案没有改变。不进行变更，你就没有对房产的处分权，所以买房后应当及时到房产产权登记部门申请变更登记。

惠州大亚湾二手房有什么优势,值得投资么

1、我觉得目前投资大亚湾肯定是前景不错的，因为政策是向东，也就是向惠州发展，所以未来肯定在发展方面，惠州的楼盘一定是处于一个上升阶段，升值的空间还不小。

2、小户型更适合投资。房子形态较多，有别墅、洋房、新房、二手房、商铺，乱花渐欲迷人眼，究竟哪类房子最适合于投资？从户型上来说，小户型无论是长线还是短线投资，都比较适合。

3、综合城市的发展历史来看，位于几个发展轴几何中心位置的商圈，必定会成为未来城市的发展中心，无论城市新格局规划如何变动，作为房产投资置业，该片区都是值得重点考虑的。

4、大亚湾大中华幸福城在社区配套方面，拥有百年名校华南师大附中的教育、cocogo，华润万家及中航健身会，同时社区也在不断完善。大亚湾大中华幸福城二期别墅建筑面积约7．4万平方米，产品以类独栋、双拼和联排为主。

5、产业优势，化工产业越来越多，资金不断涌入。定位优势，今年刚出台的《环大亚湾新区规划》获得了省的通过。地理优势，大亚湾是惠州地区最接近深圳的地区，与大鹏湾隔海相望。

大亚湾购房入户必备条件是什么?

夫妻投靠：配偶有本市居民常住户口、有合法稳定住所为条件。父母投靠子女：子女有本市居民常住户口、有合法稳定住所，并与子女共同生活为条件，可申请迁入本市居民常住户口。

具有以下条件之一均可入户大亚湾：人才引进落户在本市行政区域内有相应学历或一定技能的非本市户籍的人员。

居住满2年（连续办理居住登记2年或以上），且连续合法稳定就业满2年或连续缴纳社会保险满2年的人员，本人及其共同居住生活的直系亲属可以申请迁入居住地常住户口。

购房入户需要外市人员要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限（一般为1年）以上，这个可以直接到社保局打印缴纳流水单，可盖社保局的公章。各省市的其他要求（不同地区迁户口的条件有所不同）。

外市人员要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限（一般为1年）以上，这个可以直接到社保局打印缴纳流水单，可盖社保局的公章。各省市的其他要求（不同地区迁户口的条件有所不同）。