董家渡二手房，董家渡2号地块规划图？

摘要： 本文目录一览：1、郎咸平:房价暴跌必是胡说八道2、...

本文目录一览：

• 1、郎咸平:房价暴跌必是胡说八道
• 2、暴利时代结束,常态化地产还值得投资吗
• 3、广州史上最贵宅地诞生!楼面价64576元/平米,这个地段为何这么贵?_百度...

郎咸平:房价暴跌必是胡说八道

过去有很多专家指出，房地产行业面临产能严重过剩，因此得出结论，房价一定会暴跌。我认为这是胡说八道。从近段时间的实际情况看，房价确实在小幅下跌，但是没出现暴跌，而且交易量迅速上升，超出所有人预料。

我一向认为郎咸平的话只有媒体意义，他根本不应算做真正的经济学者。

郎顾之争风波 2004年8月9日，郎咸平在复旦大学发表演讲，点名指责格林柯尔董事局顾雏军在收购科龙、美菱等4家公司中使用了欺骗手段，席卷国有资产。顾雏军强硬回应，由此引发了“郎顾之争”。

暴利时代结束,常态化地产还值得投资吗

因此，我建议大家可以按照我说的四个条件来选购常态化地产。购买以后不会有暴利，长期来看价格上涨幅度应该和通货膨胀差不多，大概比通货膨胀高一个百分点，美国在过去一百年就是这样。

不值得 中国房地产达到顶峰 中国房地产是目前比较暴利的一个行业，也是全世界居住率最高的国家，毕竟我国作为世界的人口大国，在这方面有着先天的优势。

首先可以确定的是，房地产真的不太适合投资，一方面资金比较高，另外一方面国家也不太支持。

这意味着，需求仍然存在，可以长期投资。全国市场回暖，成交量好于去年 论坛上的话题除了谈到房地产投资以及海外市场，还关注到了国内的房地产回暖的态势。

广州史上最贵宅地诞生!楼面价64576元/平米,这个地段为何这么贵?_百度...

在广州有一个地方的楼面价已经到了60000+元一平米，可以说是让人听到就敬而远之。这块地之所以这么宝藏，主要有位处中心区，交通便利以及发展潜力大等原因。地段宝贵，处于中心位置。

契税规定：家庭首套房购房面积90平米及以下，契税为1%；购房面积90平米以上，契税为5%。当然刚需的时候，不管是农村自建房房，还是城市里买房，不管是高价还是低价，该建还得建，该买还是得买。

虽然6宗住宅用地多以底价成交，但楼面均价约每平方米20458元，平均溢价率约10%，总体看来拿地成本并不低。

广州 广州的平均房价为309元每平米，同比去年上涨了413%，可以这么说广州的房价已经炒的很高了，有消息称城区房价已经被炒高了70%，是中国房价最贵的城市之一。

楼面价是指土地总价格除以该土地的允许最大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积。计算公式：楼面价=土地总价格 / 建筑总面积。