禄口二手房出售，禄口镇二手房

摘要： 本文目录一览：1、二手房买卖交易需要注意哪些问题?谢谢!2、迈皋桥二手房...

本文目录一览：

• 1、二手房买卖交易需要注意哪些问题?谢谢!
• 2、迈皋桥二手房
• 3、全国最红中介死了,10亿估值灰飞烟灭!
• 4、南京调整限售政策

二手房买卖交易需要注意哪些问题?谢谢!

1、房子买卖的时候注意的第三点问题：一定要查明房屋是否有抵押的情况，因为如果房屋有抵押，这是不允许出售的，一般都需要还清贷款才能够进行出售。这种情况购买二手房最好有第三方介入这样对买卖双方来说都是安全可靠的。

2、不对房屋周边设施环境做调研：买二手房最忌讳的就是盲目做决定，不对房屋的周边设施和环境做详细的调研。不对产权问题作全面了解：房屋的产权是最重要的，有些人因为没有了解清楚产权问题，在入住之后***不断。

3、这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。明确交易程序二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。

4、二手房买卖的注意事项如下：房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。

5、注意产权证件购买二手房的话，购房者在签合同交定金之前，一定要核查一下跟房子有关的证件，比如说房产证书和卖家的，房产证上面的产权人一定要是卖房人，只有产权人才有权利卖房子。

迈皋桥二手房

1、迈皋桥二手房的房价相对稳定。根据房天下的数据显示，2019年迈皋桥二手房的平均单价为每平米7万元左右，相比其他南京市中心城区的二手房，价格处于中等水平。而且，迈皋桥二手房的房价走势相对平稳，不像其他区域价格波动大。

2、#南京二手房参考均价为：35225元/m_，高家村42号24551元/m_，小区价格和南京均价相差：-10674元/m_，房价比全市房价要低。栖霞区参考均价：21001元/m_，房价比区域房价要贵。

3、万23270元/平米#南京二手房参考均价为：35225元/m_，十字街110号26446元/m_，小区和全市房价比差值为：-8779元/m_，房价比全市房价要低。栖霞区参考均价：21001元/m_，房价比区域房价要贵。

4、栖霞-迈皋桥二手房-和燕花苑南京市中电颐和家园小学，距离1号线迈皋桥站约463米，满五唯一。

5、栖霞-迈皋桥二手房-迈皋桥街18号大院(迈皋桥街18号)南京市中电颐和家园小学，距离1号线迈皋桥站约430米。

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全国最红中介死了,10亿估值灰飞烟灭!

爱屋吉屋死了，曾 红遍中国的地产中介大佬，如今彻底停运！ 它曾创造了一个世界纪录：仅用 一年零三个月完成无论融资，累积融资5亿美元，估值超过10亿美元 ，是全世界独角兽里最快的那一只。 爱屋吉屋从行业明星到死去，前后也不过4年时间。

据媒体公开报道，2013年10月获得海银资本、上海致景投资等数百万元天使轮融资；2014年4月获得上亿元A轮融资(其中五岳天下为其投资了4千万人民币)；同年10月，薛蛮子曾在微博公布，社区001获得了1亿美元B轮融资，估值达到20亿元人民币。

南京调整限售政策

许多地区取消了购买限制；南京还以上儿童家庭开放第三套房购买权。【2】扬州：人才、二胎及以上家庭将房贷首付比例降至20%，住房公积金贷款最高额度也增加。

南京新政重点：南京楼市新政三年内限卖 新购房：购房人（家庭、单位）新购住房在取得不动产权证后，3年内不得转让；通过赠与转让住房：赠与人办理转让手续满3年后方可再次购买住房。

南京限售政策是什么 对于非本市户籍的家庭来说，如果在主城区中名下无房产的，可以购买一套商品住宅，而对于名下已经拥有一套住房的，而不能继续购买。

政策调整后，新房的限售时间比原来缩短了1-3年。该政策只针对新房，二手房仍维持原有的“新购房产权证不满3年禁卖”的政策。

限售政策则是指购房者在购买房屋后需要在一定期限内持有该房屋，不能随意出售。南京的限售政策通常要求购房者在购买新房后需要持有满两年才能出售，而购买二手房则需要持有满三年才能出售。

月11日，澎湃新闻从江苏省南京市房产交易中心了解到，从5月10日起，南京调整新房限售政策。对于预售商品房，限售时间从原来的办理产权证满3年，调整为合同备案日期满3年。