公安二手房网？公安县2手房买卖信息？

摘要： 本文目录一览：1、买公安局家属楼的二手房,也属于集资房,有房产证吗?属于大产权还是小产......

本文目录一览：

• 1、买公安局家属楼的二手房,也属于集资房,有房产证吗?属于大产权还是小产...
• 2、公安县麻豪口镇有没有二手房出售
• 3、现在公安部门怎样清理空挂户口,影不影响二手房买卖
• 4、二手房买卖注意事项以及详细流程
• 5、二手房过户进度怎么查询

买公安局家属楼的二手房,也属于集资房,有房产证吗?属于大产权还是小产...

并且集资房的产权以整体产权的形式属于单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证。

集资房可以有房产证。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，满5年可以就超过核定的最高购房总价标准以外的部分补交10%的综合地价款取得完全产权。

个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。依据我国相关法律的规定，集资房是属于经济适用住房的组成部分，集资房一般只能由单位的职工购买，有剩余的由统一向符合条件的低收入家庭出售。

这种情况，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，房产是可以自由上市交易。第二种情况，集资房是单位和职工共同出资建造的。这种情况下，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于单位。

售楼员也表示，他们是先建房后办报建手续，日后购房者补交地价后，即可办理房产证。集资房无正规预售合同。售楼员出示的购房协议书是开发单位与村委会联合印制的，并非正规的商品房预售合同。集资房遇***有风险。

公安县麻豪口镇有没有二手房出售

1、没有。根据查询安居客信息显示，截止2023年11月30日，仁寿富家镇仅有二手房出售，并没有一房出售的信息。

2、有。根据查询幸福里显示，康欣苑小区位于牧电路61号，有大量二手房源出租出售，康欣苑小区于2000年建立。

3、（5）测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。

现在公安部门怎样清理空挂户口,影不影响二手房买卖

法规规定加强对空挂户的管理，是公安机关户籍管理的一项常态业务工作。清理空挂户工作，是指通知有房产证的需要将户口迁到实际居住地所属派出所办理，暂时无法迁移的户口，由原派出所代管，不存在注销户口的问题。

不是亲戚，就是朋友，你想清除掉，最好的办法，就是和当事人协商，让其把户口迁回原籍，或者迁到现在的居住地去。二，如果怕自己出面协商把关系闹僵，当然也可以找个双方都信任的亲友来调解。

对存在或可能存在户口迁出困难的二手房，在缔约过程中，买方可以与卖方约定户口迁出保证金和违约金。户口迁出保证金作为购房款的一部分在卖方将房内户口全部迁出后再行支付。

如果二手房业主不搬走，也不会影响买家的账户结算。原来的房主只是附属的空账户。在法律上，对二手房业主不迁移户口没有明确规定，但应主要是以协商解决问题。房地产买卖合同有约定的，对方拒绝按照约定履行的，可以***。

原房主户口空挂在我的房子，可能有时进行二手房买卖过程中，有很多房东的户口还落在原来的房子上。而根据相关的户籍管理政策，一套房子只能够立一个户口，在这个户口名下可以有很多的成员。

二手房买卖注意事项以及详细流程

1、二手房买卖注意事项及详细流程如下：注意事项：审查是否为公房出售；审查房屋是否存在共有人；审查房屋是否已出租；审查房屋质量；审查相关费用的单据。流程：确定房源。

2、(一)二手房卖房流程 确定房屋售价：卖房前需要确定房屋的市场价值，可以通过咨询房产中介或者自行查询周边房屋的售价来确定。

3、确定购房价格：在购买二手房时，应事先确定购买价格，以免买家购买价格过高，影响收益。

4、二手房交易流程 签订买卖合同：买卖双方在协商一致后，签订买卖合同，约定房屋的价格、交付时间、付款方式等事项。缴纳定金：买方在签订合同后，需要缴纳一定比例的定金，一般为房屋总价的5%至10%。

二手房过户进度怎么查询

查询房产是否过户可以到房产登记部门查询。查询房产是否过户时，需要本人持并记好房产的详细门牌地址及产权人名字，到地方房管局登记，然后填地址及产权人等资料，最后进行查询。

房子过户后，如果是过完户当天24小时之内就可以查到名下不动产，这个24小时属于归档时间。但最终查询时间还要看房本的时间，如果是在两年之内二手房签约的房子，想要在网上查到需要等到房本下来的时间。

二手房邮政面签后可以直接问主办客户经理查审核进度。二手房审批流程如下：面签—银行贷款审批—过户（贷款审批通过）—买方新证出来办理抵押—他项回行放款。

二手房过户进度只能在房屋属地房管部门区域网查询。房屋属于个人财产的一部分、房屋登记受法律保护。

⑴，网上查询可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行查询。具体方法是点击省市链接，进入各地房产管理局的网站进行查询，这里需要输入产权人的姓名和产权号。