赣榆二手房，赣榆二手房最新房价？

摘要： 本文目录一览：1、赣榆区二手房成交量2、赣榆区二手房手付20%能代到款吗...

本文目录一览：

• 1、赣榆区二手房成交量
• 2、赣榆区二手房手付20%能代到款吗
• 3、连云港房价走势分析连云港近期热门楼盘推荐
• 4、赣榆未来5年规划是怎样?房屋交易的注意事项都有哪些?
• 5、连云港:购买首套或二套新房给予补贴,最高为购房款的2%
• 6、赣榆东方明珠什么时候能办房产证

赣榆区二手房成交量

1、间。赣榆区，隶属于江苏省连云港市，2022年该区二手房成交量为78间，2021年该区二手房成交量为69间，相比较2021年，成交量提高了9间，整体呈上涨的趋势。

2、据数据显示，4月市区(不含赣榆区)楼市在一波集中供应潮的推动下，成交行情实现翘尾收官，其中商品住宅登记销售面积更是创近一年来的最高纪录。4月，市区商品住宅备案均价约为6700元/平方米，环比上涨近8%。

3、二手房的成交数据可以在该城市的房管中心进行查询，因为每套房屋的成交过程都需要到房管局进行报备，或者是通过一些房产交易的软件，也可以查询到相关的数据，但是可信的程度要购房者自己进行斟酌。

4、可以到地方房管局查询，或者到网上去查询。二手房成交量数据，可以到地方房管局查询，或者到网上去查询。

赣榆区二手房手付20%能代到款吗

可以。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

赣榆二手房公积金房贷首付比例？二手公积金房贷首付比例一般是64，所以如果是房贷首付的话，那就可以交20%，因为二手房的公积金贷款的话，他是需要，如果价格比较高的话，100万，那么就需要交30%的首付，他才可以进行贷款。

买二手房首付可以20%，一般买房申请公积金贷款最低首付为20%，在满足条件的情况下是可以做到首付20%的。

总之，买二手房首付20%是不可以的。因为根据国家关于二手房买卖的相关规定，买二手房的时候，如果是套，那么首付需要30%以上，具体还要看房东的要求。而如果是购买第二套的话，那么首付更是要达到80%才可以。

连云港房价走势分析连云港近期热门楼盘推荐

热门楼盘推荐港城一品(均价：9000元/m2)这是一个拥有70年产权的普通住宅楼，坐落在花果山大道与迎曙路交汇处西500米处，6#楼于2016年12月24日开盘，预计2019年12月31日1#、5#、6#、9#交房。

根据热门榜单、热搜等发现，灌南本周最热门的楼盘是兆隆加州水岸。

港利上城目前房价为：7300元/_。港利上城位于灌云灌云县云山南路西侧，长深高速东侧，物业类型是住宅，房屋产权住宅底商40年，装修情况为毛坯，规划面积157082_，建筑面积500541_。

尚都未来城一期目前房价为：7500元/_。尚都未来城一期位于海州连云港市经济技术开发区花果山大道与盐坨西路交汇处，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅：70年，装修情况为毛坯，规划面积429000_，建筑面积1540000_。

赣榆未来5年规划是怎样?房屋交易的注意事项都有哪些?

1、买卖房子过户都有哪些注意事项仔细核查证件交易时买方要确认卖方的证件是齐全的，而且买卖合同必须由产权证上所有的共有人亲自签字才会生效，防止代签或漏签。

2、买房、签约时应注意：尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。

3、是否有私搭私建部分：需注意是否占用公共空间，是否有改动过房屋的内部结构，是否有牵涉到面积计算的结构改动，在购买时应该将这些因素考虑到，并将额外增加的面积刨除在房价计算之外，当然了，这需要和房主具体协商了。

4、二手房屋买卖 注意事项有以下十大项（）房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。

连云港:购买首套或二套新房给予补贴,最高为购房款的2%

1、月17日，江苏省连云港市住建局发布《连云港市市区支持居民刚性和改善性住房消费实施细则》，2022年5月18日至2022年6月30日期间内，对市区（不含赣榆区）居民购买新建的家庭唯一住房和第二套改善性住房予以补贴。

2、年5月，5年期以上LPR调整为45%后，连云港整体房贷利率也进行了下调，购房商业贷款执行首套25%，二套05%的较低利率。

3、凡在10月1日起至12月31日期间，购买首套商品住房，按所缴契税地方留存部分80%给予补贴；购买二套及以上商品住房，按所缴契税地方留存部分60%给予补贴。山西太原也发布了类似政策。

赣榆东方明珠什么时候能办房产证

因此，房产证应该在买房后30日内进行办理。

如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。

办理房产证一般需要15-30个工作日，最迟3个月内可以办能下来。

我国相关法律对于房产证办理的时间有明确规定，如果购买的是现房，房产证办理时间为合同订立之日起90天内，如果购买的是期房，则为房屋交付使用之日起90天内。