奉化二手房，奉化二手房最新房源？

摘要： 本文目录一览：1、奉化滨江诺德学府二手房能买吗2、宁波奉化房价算高吗...

本文目录一览：

• 1、奉化滨江诺德学府二手房能买吗
• 2、宁波奉化房价算高吗
• 3、宁波扩大楼市限购范围,建立热点学区二手房参考价格发布机制
• 4、请咨询一下线在浙江宁波市鄞州区买了一套二手房要满几年才能卖掉呢...

奉化滨江诺德学府二手房能买吗

二手房只有50年产权能买吗？能够买卖的.只要是你“五证二书”齐全的房屋，都是能够买卖的。只不过是房屋所属土地为商业服务等特性，而非住宅用地，因此产权年限仅有50年。

这个是可以买的；也可以进行交易，但是一定要注意签署的购房协议，有没有霸王条约。

二手房只有房产证 没有土地证 ，应当谨慎购买。如果购买后因没有土地证而无法办理过户登记，对于买方而言，会存在较大的法律风险。如果是房产证和 土地使用权证 合二为一的，那么一般可以购买。

宁波奉化房价算高吗

1、总体来说，奉化区楼市房价的确是相当偏低，但对于普通的刚需群体，特别是外来的年轻人来说，这座城市的房价其实并不低。

2、奉化金海路房价会高。奉化金海路位于宁波市奉化区，是奉化区的主要沿海区域之一，靠近东海之滨，风景优美，发展潜力较大。该地区房价受到多种因素的影响，由于地理位置和发展潜力等因素的影响，该地区房价整体上会比较高。

3、奉化阳光茗都均价14825元/平，是奉化区最贵的小区。

宁波扩大楼市限购范围,建立热点学区二手房参考价格发布机制

1、建立热点学区二手住房交易参考价格发布机制，落实交易参考价格在金融信贷等应用。赠与限购区域内住房的，受赠居民家庭应当具备在限购区域内的购房资格。

2、政策明细：宁波买房限购开放：二孩、三孩家庭在限购区域内可购买一处。

3、此次限购区域调整，由原来的约240平方公里扩大到现在约990平方公里，将近期宁波商品房、二手房热点板块基本纳入了限购区域，同时还将奉化区方桥街道所辖区域纳入限售区域。

4、按照最高价小区参考价计算，交易参考价较挂牌均价下降15%。

5、值得关注的是，在抑制炒房、引导市场预期上，宁波新政聚焦多个方面内容，诸如加强对二手房挂牌价格的监测，及时下架挂牌价格明显异常房源；建立热点学区二手住房交易参考价格发布机制，落实交易参考价格在金融信贷等应用。

6、由于教育部4月新规，房子将和学区绑定，致使学区房热度高涨。将考虑二手房市场实际情况，对宁波区实验小学、海曙外国语学校在内的9个热点学区及时公布交易参考价格。

请咨询一下线在浙江宁波市鄞州区买了一套二手房要满几年才能卖掉呢...

1、宁波现行规定新购房取得不动产权属证书满2年后方可转让的区域有：海曙区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区、奉化区、杭州湾新区！鄞州区是从从2017年10月1日开始执行，两年限售政策对新房和二手房都有效。

2、二手房没有规定买多可以在卖，可以刚刚买了就卖都可以了。

3、二手房几年以后才能买卖二手房买卖没有时间规定。只是二手房再交易的收税税率与留存时间长短挂钩。二手房买了以后，随时可以再次买卖，只是不满2年税费较高。满五年就没有营业税，营业税也是买家出的。

4、二手房没有规定买多可以在卖，只是交纳的税费不一样。

5、二手房没有规定买多可以在卖，可以刚刚买了就卖都可以。