常营二手房，常营二手房房源？

摘要： 本文目录一览：1、北京中产阶级标准(有几套房才能算得上中产阶级)2、...

本文目录一览：

• 1、北京中产阶级标准(有几套房才能算得上中产阶级)
• 2、二手房价格怎么确定?包括哪些因素?
• 3、北京五环外的房价是多少?
• 4、北京保利芳园为什么便宜
• 5、期房和现房价格差多少

北京中产阶级标准(有几套房才能算得上中产阶级)

1、首套首贷，单身，通州有房票，想入手一套通州，目前首付最多200-250可以承受，自住和保值兼顾，新房和二手房您有什么推荐？ 郊区带北京两字的楼盘，需要谨慎。与其叫北京东湾，叫通惠/运河东湾更合适。

2、中产阶级，每个家庭最少应该有两套以上配套齐全的住房，一套在城市主城区，一套在郊区或风景区，人口多的三代人以上的应该有两套以上日常住房。有最少一辆私家车，人口多的有两辆以上私家车。

3、但如果是存款一百万，资产、收入另算，那这已经远远超出了中产家庭的标准。

4、估计全国，连1％的比例都达不到。所以不必对“中产阶级家庭”，或许执着追求。把自己的小家过好，就可以了。如果有车有房，没有贷款的话。有300万的现金资产，基本上就能算的上中产阶级了。

二手房价格怎么确定?包括哪些因素?

1、评估二手房的价格涉及许多因素，包括房屋的特点、地理位置、市场条件等。以下是一些评估二手房价格的常见方法和考虑因素：委托专业评估师：最常见的方法是雇佣专业的房屋评估师，他们会考虑多种因素来确定房屋的估值。

2、区域价格调查：二手房定价的第一步是区域价格调查，在做价格评估时既要参考周边同地段、同档次、同面积的二手房销售价格，又要结合自己手中二手房的实际情况。

3、修正价格的因素包括：位置、地段。二手房与新房价格一样，北边比南边贵，城里的比城外贵。南边的二手房与北边的二手房价格可相差超过1000元一平方米。房屋使用年限与小区管理及配套设施。

北京五环外的房价是多少?

1、综上所述，北京五环房价的均价大概在7-10万元/平方米之间，但具体价格需要根据房屋的具体情况来确定。同时，购房者在购买时也需要考虑到自身的经济能力和购房需求，做出理性的决策。

2、政策支持：出台的一系列房地产政策也为房价上涨提供了保障。比如，五环外的房产税较低，购房者可以享受到更多的优惠政策。

3、新开楼盘多，均价在5万左右，地铁周边和靠近五环位置的在2万左右。东边五环附近房子较少，在常营、双桥、东坝附近有房子，由于属于朝阳，均价基本在2万元左右，在外面就到了通州，均价差不多5-8万左右吧。

4、前北京四环路以内住宅期房均价达到每平方米13696元，四环至五环路地区为每平方米11439元，五环至六环路地区为每平方米8006元，六环路以外地区为每平方米5385元。以上价格，仅供参考，具体价格以购买时为准。

5、根据北京房价的最新消息，目前北京全市的房价平均在5万左右，五环以内基本都从6万起步了，二环周边甚至超过10万，一环那些四合院每平得20万，成套下来得几个亿了。所以买一套100平的房子，至少得500万。

北京保利芳园为什么便宜

1、北京保利芳园为什么便宜北京保利芳园便宜主要是因为其地理位置的偏僻，北京保利芳园地理位置偏僻附近没有太多的相关配套设施，生活不太方便，这就导致北京保利芳园便宜。

2、地段差，小区私密性差。北京都市芳园建设于城市边缘，小区的地段差，居民生活不便利，因此房价便宜。北京都市芳园住户多为租户，小区流动人员多，私密性差，因此导致房价便宜。

3、保值。据查询楼盘网资料，保利芳园出行便利，小区环境很好房子很新，绿化也不错，周围生活设备齐全，所以是保值的。保利芳园位于北京市昌平昌平其它，共计房屋318户。周边配套医疗北京大学国际医院，北京市昌平区沙河医院等。

期房和现房价格差多少

1、主要看市场行情，一般期房的价格比现房的价格差1000-2000，每个开发商及楼盘的现房与期房的价格是不同的。期房主要是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。

2、期房比现房好在：期房最大的优点就是价格便宜，同等条件之下会比现房便宜10%，甚至是20%，如果不是着急购买居住的话，是可以考虑购买期房的。期房会比现房有更多的选择，因为销售工作才刚刚开始，户型的选择也比较多。

3、现房和期房的区别有哪些房屋价格的区别期房和现房在价格上是有差异的，同一地段的房子中，期房的价格一般会比现房的价格要低一些，期房的价格受市场和地段的影响较大，期房的优惠力度也比现房要大一些。

4、从房价上看期房和现房最大的差别就是，购买期房要比购买同地段的现房价格优惠10%左右。