昆明二手房信息？昆明二手房信息网站？

摘要： 本文目录一览：1、我想在昆明的城区买一套二手房住,20-30万、40-70平米的小户型,位置在二......

本文目录一览：

• 1、我想在昆明的城区买一套二手房住,20-30万、40-70平米的小户型,位置在二...
• 2、昆明4月房价走势如何?影响房价的因素有哪些?
• 3、昆明昆船小区的二手房值得买吗
• 4、昆明二手房交易平台哪个好一点
• 5、昆明二手房交易流程及费用

我想在昆明的城区买一套二手房住,20-30万、40-70平米的小户型,位置在二...

您好，昆明四季如春，房价高挺。数据显示，2019年1月份，昆明二手住宅挂牌均价约13652元/㎡，目前昆明三环外，万元以下二手楼盘都比较少。

呈贡区：实力锦云府、泛亚城邦、绿地滇池国际健康城。简而言之，目前昆明市场上的小户型以80㎡左右的两房居多，面积特别小的80㎡以下的新房十分稀少。

总体来说，五华区的房价虽不如滇池板块那么高（如别墅均价在8000元/平方米，滇池板块的在1万元/平方米以上），但比较接近，洋房和小高层只差几百元。这主要应归因于其离市中心较近的地段优势。

昆明4月房价走势如何?影响房价的因素有哪些?

三，抑制货币贬值幅度，合理控制物价上涨。由于受全球经济的影响，货币贬值的速度越来越快，幅度也在加大。

影响楼价的因素有：宏观经济环境、经济发展和政策等宏观因素是影响房价的重要条件。当整体经济形势稳定且出台购房鼓励政策时，这些都会对房价上涨产生积极推动作用。房地产市场供求关系也会对房价产生影响。

供需关系：在经济回暖的背景下，如果供应量大于需求量，房价可能会下跌。此外，城市规划、人口流动等因素也会影响房价。 利率变动：利率水平对房地产市场有很大影响。

行政因素，包括土地利用规划及供应管制，房地产税制，住房政策，政策法规，城市规划，公共建设等。自然因素，包括楼盘位置、面积、周边自然环境等。社会因素，包括城市人口状态，家庭结构，社会，社区环境等。

昆明昆船小区的二手房值得买吗

1、有。昆明昆船小区位于地段较好的位置，城市中心和繁华地带，周边配套设施完善，交通便捷，这可以提高房屋的价值和吸引力。

2、不值得。昆明航空小区二手房建设于城市边缘，小区的地段差，居民生活不便利，因此不值得。昆明航空小区二手房住户多为租户，小区流动人员多，私密性差，因此不值得。

3、二手房值得买吗？如果二手房的缺点都可以接受，那就是值得买。

4、荣誉军人康复医院距离小区1492米，昆明众盛医院距离小区1857米，为医疗需求提供保障。

昆明二手房交易平台哪个好一点

1、安居客成立于2007年1月，是国内第一房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。安居客以帮助人们实现家的梦想为企业愿景，全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务，同时为开发商与经纪人提供高效的网络推广平台。

2、比较好的二手房交易平台有：贝壳找房、安居客、房天下、58同城、链家、赶集网等。贝壳找房 真实房源交易，整装家居服务，幸福安居让家更美好。

3、安居客：是国内领先的房产信息服务平台，2007年正式创立，在二手房交易领域有高知名度和专业性，提供全方位的服务和保障。

4、安居客 这是一个房地产租售的服务平台，专注于房地产的租售信息服务。全面覆盖了新房还有二手房，以及租房和商业地产四大业务，并为开发商和经济人提供了高效的网络推广平台。

5、二手房交易平台排名有《58同城》《安居客》《房天下》《链家》《贝壳找房》。《58同城》58这款软件大家应该都不陌生吧？这款软件可谓是将我们生活的方方面面都涵盖了，当然啦，最主要的还是房子和工作两方面。

6、卖二手房可以选择以下平台：58同城。**58同城是一个比较全面的城市分类信息网站，在房产板块中，有专门的二手房版块，可以提供各种类型的二手房出售和出租信息。链家。

昆明二手房交易流程及费用

1、进行费用的缴纳：还需要按照规定进行税费等其他交易费的缴纳。完成过户：买房需要完成产权的变更和户口的迁入，从而完成房子的交易流程。费用每个城市都不同。

2、二手房需要的费用和手续：手续 一个正常的房屋交易流程需要准备的手续如下：调档，房产局查询房产信息，需要带的是房产证、，夫妻一人去查询即可。

3、二手房屋买卖费用如下：契税（买方支付）一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米5%，144平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。

4、下面小编就来介绍二手房过户流程及费用。二手房过户流程过户时买卖双方首先要去已选择好的中介公司进行手续登记并缴纳定金。可签署委托协议由中介公司全权处理。

5、二手房买卖流程如下：信息核对：双方进行沟通，买方了解房屋产权情况。签合同：意见达成一致后，签订一式三份买卖合同。接受审查：查验相关证件，审查产权。立契：申报审核批准后，双方办理立契手续。

6、签订二手房买卖合同 在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后，买方可以交纳购房定金，值得一提的是，交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。协商沟通后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。